Maison contemporaine de 174m² à Guilers

Située dans un quartier calme et résidentiel de Guilers, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison contemporaine de 2016 allie confort moderne et espace généreux.

Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Cuisine moderne de 15 m² ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 56 m²
• Une première chambre
• Un dressing
• Salle de bains
• WC

À l’étage :
• Trois chambres confortables
• Mezzanine de 15 m² pouvant servir de bureau ou espace détente
• Une deuxième salle de bains
• Un deuxième WC

Extérieur et annexes :
• Jardin entièrement clôturé pour plus d’intimité
• Garage spacieux de 24 m²
• Abri de jardin de 10 m²
• Une grande terrasse en bois

L’adresse communiquée correspond à celle de la mairie. L’emplacement exact du bien ne sera communiqué qu’après un échange avec l’agence, par souci de confidentialité et de sécurité.

Prix du bien : prix net vendeur 500 200 € / FA : 29 112 €, soit 5,82 % du prix net vendeur / Prix FAI 529 312 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr